TALMONT-SAINT-HILAIRE - MAISON - T4 81M² - GARAGE Découvrez à Talmont-Saint-Hilaire cette maison plain-pied qui allie confort moderne et équipements soignées, avec une livraison prévue en 2026. D'une surface habitable de 81 m², cette construction neuve de 4 pièces s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour / salle à manger lumineux, cœur de la maison, prolongé par une terrasse. La cuisine, distincte, complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres avec placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 302 m². Un garage individuel vient compléter les équipements, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur de type split, garantissant une gestion thermique performante et économique. A bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.