À vendre – Maison de caractère divisée en 2 appartements – Tarbes Dans un quartier paisible et recherché de Tarbes, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou un mix des deux ! Elle se compose de deux logements indépendants : •En rez-de-chaussée : un spacieux T3 lumineux de 61,50m2 environ avec une agréable terrasse et menuiseries en double vitrage. •À l’étage : un T2 de 49m2 environ à rafraîchir, avec quelques menuiseries à prévoir. •Un ascenseur intérieur (anciennement en fonction) peut être réhabilité pour plus de confort et d’accessibilité. Les plus : •Grand jardin arboré de 700m2 environ, calme et sans vis-à-vis •Garage de 45 m² avec jardinet, transformable en troisième logement. •Chauffage au gaz dans chaque logement avec chaudières et compteurs individuels. •Volets persiennes. Un bien rare, polyvalent et évolutif, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.