Découvrez cette charmante maison de village de 121 m², entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'au terrain entièrement clôturé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les atouts techniques Rénovation complète réalisée en 2024. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant. Isolation des murs et des combles. Cuisine moderne entièrement équipée. Toiture en bon état. Assainissement collectif. Installation électrique conforme et en excellent état. Une maison chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.