Maison 3 chambres Cette maison traditionnelle mitoyenne sur un côté de 148 m² habitables. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et une buanderie. Étage : Trois chambres de belles tailles. Extérieurs : Un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles. Elle inclut un grand garage de 44 m² et une terrasse exposée Sud. Diagnostic Plomb : Positif (Portes et embrasures – usure par friction). Diagnostic Amiante : Positif (Garage – plaques en fibrociment). Diagnostic Termites : Négatif (Absence de termites). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.