EXCLUSIVITÉ – THIONVILLE GARCHE Dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 155 m² offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Implantée sur un terrain de 10,60 ares, la maison dispose d’un extérieur agréable avec piscine, terrasse sans vis-à-vis, jardin arboré, balcon et vue dégagée. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés (toiture, façade, allée de garage). DPE actuellement classé D, nouveau diagnostic en cours pour une meilleurs classification Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Thionville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.