*Charmante Maison de Ville de 105m²- 3 chambres- garage- avec Jardin à Thouaré-sur-Loire- proche bourg* Dans le quartier de Thouaré-sur-Loire, cette maison de ville au style contemporain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort. Construite en 2011, cette propriété en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité. *Description des Pièces:* Au rdc: Pièce de vie de 40m² environ comportant une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger conviviale et un wc . A l'étage : - 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, un espace bureau ou de jeux, une salle de bain et un wc séparé. Et pour vous combler une buanderie de 12m² et un garage. *Avantages:* Un DPE en C. les superficies bien agencées offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. *Équipements et Caractéristiques:* - Chauffage électrique avec distribution par chauffage au sol et convecteurs à l'étage. - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Assainissement collectif. - Jardin de 198m² et une terrasse pour profiter des beaux jours *Situation Idéale:* Les commodités telles que les écoles ( Joachim du Bellay 500m) , les commerces ainsi que la gare sncf à 1,4km et les axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison de ville saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de qualité de vie... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.