Charmante maison familiale non mitoyenne, au calme de son impasse et proche de toutes les commodités. Vie de plain-pied. Venez découvrir cette agréable maison de 107m2 au sol (83,87m2 Carrez), située dans un environnement paisible à moins de 10 minutes à pied du centre bourg. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine ! Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et cheminée, et un coin salle à manger. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée • Une grande arrière-cuisine / lingerie avec point d’eau • Une véranda donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis (15m2 de surface complémentaire) • Un espace nuit comprenant : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC séparé À l’étage : • Une grande chambre mansardée avec rangements En extérieur : • Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis • Un cabanon de jardin • Deux garages fermés dont un avec portail électrique Emplacement privilégié : calme absolu en fond d’impasse, tout en étant à proximité des services, des commerces et des transports (arrêt de bus à moins de 100 mètres). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.