Déposez vos valises dans cette charmante maison de 1970, entièrement rénovée. Idéalement située, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et commodités sont au bout de la rue ! ✨ Les points forts : Superficie : 107 m² habitables sur un beau terrain clos de 577 m². Une maison traversante et baignée de lumière du matin au soir. Proche de toutes les commodités dans un secteur calme. 🛋️ Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un lumineux séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie ultra-pratique complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit propose 3 grandes chambres confortables pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. ☀️ Les extérieurs & Prestations : Une terrasse ensoleillée parfaite pour les barbecues et les moments de détente. Un garage fermé pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.