Située en plein centre de Thouars, à proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'une surface de 38 m², formant un espace de vie convivial et accueillant. Au premier étage, un palier dessert une chambre lumineuse, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires. Une jolie cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Côté technique, la maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l’égout. Avec son charme, son ambiance chaleureuse, ses trois chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison saura vous séduire. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.