*Charmant Pavillon de plain-pied de 105m² avec Vaste Jardin à Thun Saint-Amand* Niché à Thun Saint-Amand, ce charmant pavillon de 1986 offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon de plain-pied est conçu pour le confort et la convivialité. Nous sommes sur un potentiel de 160m² habitable. *Description des Pièces* - Au rez-de-chaussée : ¤ Hall d'entrée ¤ Séjour lumineux traversante cheminée. ¤ Cuisine ¤ trois chambres en Rez-de-chaussée ¤ Salle de bain ¤ WC - À l'étage : ¤ Gros potentiel de 60m² habitable supplémentaire. - Les extérieurs : ¤ Jardin devant avec la maison en retrait de rue. ¤ Garage double avec son coin buanderie, place de parking. ¤ Jardin arrière spacieux de 1200m². Cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur grâce à ses volumes. Système de chauffage individuel gaz et sa chaudière neuve de 2024. * Travaux à prévoir * ¤ Tout à l'égout, actuellement sur fosse septique. N'hésitez plus et venez découvrir ce havre de paix en contactant notre agence dès maintenant pour organiser une visite !_ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.