Maison lumineuse de 78 m², 4 pièces, avec piscine et jardin d’environ 300 m², située au calme dans le quartier recherché de Élisa Pivotte à Toulon, proche écoles et commodités. 1. Maison divisée en deux logements indépendants. La vente concerne le logement du rez-de-chaussée. 2. Très bonne luminosité et ventilation naturelle. Cuisine ouverte sur grand séjour. Deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre. Grande salle de bain. Grande véranda exposée sud. Grande cave. 3 Jardin agréable d’environ 300 m² avec piscine et puits. 4 Maison en très bon état général. Climatisation réversible, double vitrage, cheminée. 5 Stationnement facile dans l’impasse 6 Accès A57 à 3 km | Grand Var à 5 km | Gare SNCF à 6 km La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.