Maison semi-flamande – 3 chambres – La Marlière . Située à La Marlière, à deux pas de l’église et à proximité immédiate de la frontière et de toutes commodités , cette maison de rue semi-flamande offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec feu de cheminée, une cuisine ouverte avec verrière récente et fonctionnelle, ainsi qu’un accès direct au jardin de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres bien réparties ainsi que d’une salle de bain complète avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Côté confort : . Chauffage central Gaz - Cheminée feu de bois . Chaudière recente et entretenue . Double vitrage . DPE : C (très bonne performance énergétique) . Maison saine et bien entretenue Un bien agréable, bien situé, prêt à accueillir une famille ou un premier achat serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.