TOURCOING - MAISON - 90M² - 3 CHAMBRES - JARDIN Venez découvrir cette maison très lumineuse proche de toutes commodités : transports en communs, axes autoroutiers, commerces et école à 2minutes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien orienté de 36m². La cuisine, ouverte de 10m² et une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et WC. Une cavette complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres sur 2 niveaux dont une passante de 13/15 et 12m² permet à chacun d'avoir son espace indépendant. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin bien exposé de 50m² permettant de profiter de bon moment en famille ! Quelques travaux de rénovation au gout du jour sont à prévoir. Les caractéristiques : Ecole pour les enfants juste à côté Toiture Zinc étanchéité décembre 2025 Chaudière Viessmann Novembre 2020 Double vitrage Volet électrique en façade et baie vitrée Volet manuelle à l'étage Tout à l'égout Fibre DPE E Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.