*EN EXCLUSIVITE - Maison familiale à TOURS NORD* Située dans un environnement recherché de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison de 92m², mitoyenne d’un seul côté et rénonvée récemment, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l’étage, le palier donne accès à trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau entièrement rénovée et un second WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace terrasse et abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule devant. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir (ravalement de façade et isolation des combles en 2024, toiture nettoyée et portail changé en 2025). Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Envie d’en savoir plus et de découvrir cette jolie maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.