*!!EXCLUSIVITÉ!!* - TRÈBES - QUARTIER CALME 67 m2 environ - 2 FACES - 2 CHAMBRES - GARAGE 67m2 - JARDIN Située dans un quartier calme de Trèbes, en bout d'impasse, cette maison propose une superficie habitable de 67 m2 environ. Elle est libre sur 2 faces, et implantée sur une parcelle de 231 m2 environ. Entrée avec placard de rangement, donnant directement sur une grande pièce a vivre. Salon et cuisine, ouverte et équipée. Une pièce supplémentaire à été créée pour être utilisée comme salle de jeux, coin TV ou 3ème chambres si nécessaire. Coté nuit, Deux chambres. Une salle d'eau et WC indépendant. Vous trouverez au RDC un garage aussi grand que la surface habitable soit 67m2. Il permet de protéger son véhicule et d'avoir encore une place considérable pour le bricolage, le rangement, ou la réception de nombreux amis! Également, un jardin de 71m2 à l'arrière et 79m2 à l'avant de la maison. Les +++ : Climatisation gainable, volets solaires, rénovation récente. Opportunité!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.