Trégastel – Mer et commerces à pied – Maison de 3 Chambres – 62.5 m². Idéalement située au calme d’une impasse, cette petite maison pleine de charme de 62,5 m² vous séduira par sa proximité immédiate des plages et des commerces — tout est accessible à pied ! Implantée sur un terrain clos et constructible de 511 m², elle offre un cadre de vie paisible et recherché au cœur de Trégastel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Une chambre de plain-pied, Une salle d’eau avec WC Et un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée exposée plein ouest pour vos moments de détente, ainsi qu’une cour bitumée pratique pour le stationnement. Petit pied-à-terre en bord de mer ou résidence principale, cette maison offre également un beau potentiel d’agrandissement grâce à son terrain constructible. À vos projets ! Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte de Granit Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.