Charmante Maison de Ville à Trélissac - Idéale pour un Projet de Rénovation Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de ville à Trélissac, datant de 1960, offre une belle surface de 74m² sur un terrain de 392m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses (10m2; 11,50m2 et 12m2), idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau et toilette. La cuisine séparée, non équipée, laisse place à votre créativité pour réaliser la cuisine de vos rêves. Le séjour de 16m² constitue un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain arboré et clôturé offre un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter de la double exposition sud et nord, offrant une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font un bien rare sur le marché. De plus, un garage en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.