3 CHAMBRES — AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR — IDÉAL INVESTISSEUR ET/OU PRIMO-ACCÈDENT ! À seulement 15 min de LAVAL et 20 min de Sablé-sur-Sarthe, venez déposer vos valises dans ce charmant pavillon traditionnel de 83m2 aux prestations de qualité. Situé à 5 min à pied de toutes commodités tout en entant en recule du tumulte du bourg, elle offre en rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec un accès immédiat vers la terrasse, une cuisine équipée de 11 m2 ainsi qu’une toilette. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres avec rangements, une salle d’eau et une toilette. En plus de ces prestations, la maison dispose également d’un garage, d’une terrasse, le tout sur un terrain arboré et clos. Cette maison a tout pour plaire aux personnes à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de villes/communes dynamiques. DOUBLE VITRAGE — POSSIBILITÉ DE POSER UN POÊLE — SE LOUE FACILEMENT Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.