EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville au cœur d’Auffay avec terrasse Idéalement située en plein centre-ville d’Auffay, à proximité immédiate des commerces, de la gare (moins de 5min à pieds) et des commodités, cette maison offre un emplacement recherché et pratique au quotidien. Sa situation géographique est un véritable atout, avec Dieppe et Rouen accessibles en moins de 30 minutes. D’une surface habitable de 84 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour agréable et fonctionnel • Une cuisine séparée • Une buanderie • Un WC indépendant • À l’arrière, une terrasse intime, à l’abri des regards Au premier étage : • Un grand palier polyvalent, idéal pour un espace bureau ou télétravail • Une chambre spacieuse et lumineuse • Une salle d’eau • Un WC indépendant Au deuxième étage : • Une suite parentale, offrant un espace nuit confortable • Une salle de bain privative Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Maison fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, offrant une opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. ----------------------------------------- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.