Maison idéale investisseur ou primo-accédant – Secteur Val des Marais. Atout majeur : une excellente performance énergétique (classe B) Cette maison bénéficie d’équipements récents et économiques : -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique -Panneaux photovoltaïques Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cour privative, une cuisine, un salon / salle à manger convivial, un cellier ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, offrant un espace nuit bien organisé et modulable selon vos besoins. Une cave, une dépendance ainsi qu’une cour viennent compléter ce bien. Un vrai confort au quotidien avec des consommations maîtrisées pour sécuriser votre investissement ou réduire vos charges. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.