NOUVEAUTÉ À VAL D'YERRE- MAISON DE PLAIN -PIED AVEC JARDIN ARBORÉ. Vous rechercher une maison fonctionnelle lumineuse et idéalement située ? Cette maison Phénix de plain-pied construite en 1978 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dés l'entrée, vous découvrirez un couloir avec placard desservant une cuisine aménagée de 10m², ainsi qu'un agréable salon/séjour lumineux de 25m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 9m²,12m² et 13m², une salle d'eau entièrement rénovée, un Wc indépendant. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 23m² ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement et les équipements . Les menuiseries en double vitrage aluminum et les volets roulants solaires assurent un confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, laissez vous séduire par un terrain clos et arboré de 585m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Situation idéale: commerces, écoles, pharmacie, médecin, carrefour contact, gare SNCF, boulangerie accessibles rapidement. Quelques travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Ne tarder pas, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements , prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.