Fermette d'environ 60m2 sur un terrain d'environ 1328 m2, comprenant une cuisine, wc, salle d'eau, 1chambre, séjour. A l'étage une grande pièce à finir d'aménagée ou laisser en grande chambre mansardée. Une buanderie, 2 anciennes étables, une grange. Un puit. Raccorder au tout à l'égout. Possibilité d'agrandir l'autre partie du grenier. Proche A 77, Foret d'Orleans. 20 min de Montargis et 20 min de Gien. Toutes commodités et médecins à 3 min. travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.