Charmante Maison de Village à Varennes-sur-Loire - Potentiel à Révéler ! Découvrez cette authentique maison de village en pierre, datant de 1900, située à Varennes-sur-Loire, offrant un caractère unique et un potentiel de rénovation pour en faire un véritable bijou. Cette maison de 82m², idéalement implantée sur un terrain de 300m², propose 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et une salle d'eau. Vous disposez également d'une cuisine, d'une salle à manger . L'ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Imaginez la transformation de cette demeure en un lieu de vie chaleureux et plein de charme, à votre image. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur vous assure des températures agréables en toutes saisons. Idéalement située dans un village a proximité des commerces , maison médical et école. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Délizia Monory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941417669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.