VAURÉAL – LE BOULINGRIN – À 5 min à pied des commerces et des écoles – À 10 min en transport du RER A Dans un quartier CALME et RESIDENTIEL, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 80m², parfaitement entretenue. La visite commence par une entrée bien séparée avec placard et se poursuit avec le salon LUMINEUX : double exposition SUD/OUEST côté jardin et NORD/EST côté entrée. Ensuite, la cuisine et ses VOLUMES généreux vous offrent diverses possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture sur le salon ! Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec PLACARD, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté stationnement : en plus du GARAGE attenant, plusieurs solutions vous permettent de garer vos véhicules. Le JARDIN exposé SUD/OUEST est un véritable atout pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année ! Les +++ : Quartier recherché, HUISSERIES NEUVES, séjour lumineux, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.