PAVILLON INDÉPENDANT – 96 m² – SOUS-SOL TOTAL – 2 CHAMBRES Situé dans un secteur résidentiel, ce pavillon indépendant des années 1970 offre environ 96 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une véranda de 22 m² complète agréablement l'espace de vie, avec un double accès. Le sous-sol total entièrement aménagé offre une chambre carrelée de 12 m², un garage de 24 m², deux ateliers, une buanderie, une salle de repassage et un WC. EXTÉRIEURS Le terrain clos et arboré de 450 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir. La véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire tout en bénéficiant d'un accès direct vers l'arrière du jardin et un garage indépendant d'environ 15 m² complète la propriété.. CONFORT La maison dispose d'une chaudière gaz Viessmann de 2023, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. À PROXIMITÉ Idéalement situé, le pavillon se proche du centre village et proche Compiègne, la gare de Pont St Maxence est à 15min, l'accès à L'autoroute A1 (15 min) et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à 40 min. Contactez moi pour découvrir ce pavillon et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.