Maison individuelle à rénover de 80m2 sur sous-sol, 4 pièces 2 chambres, érigée sur une parcelle de près de 400 m2 située dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre ville de Verdun, 2 minutes de la zone du Dragon et à 1h de Paris-metz-Strabourg. Vous y découvrirez : - une entrée - une cuisine - un salon - séjour - deux chambres Au sous-sol : - quatre pièces - un garage En extérieur, vous disposerez d'un jardin plat et clos de plus de 300m2 et d'une grande terrasse. Vous apprécierez le potentiel de ce bien à rénover, le calme du quartier résidentiel, la qualité du bâti entièrement en béton, la présence de double vitrage avec volets roulants et le bon état de la toiture. Possibilité de passer à 3 chambres après rénovation. Chauffage fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.