MAISON PLAIN PIED - TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Charmante maison de plain-pied avec grand garage et jardin. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse équipée d’un insert Aasgard neuf ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain est à moderniser et quelques finitions restent à prévoir, mais la maison présente déjà de très bons atouts : ✅ Isolation des combles efficace ✅ Menuiseries PVC double vitrage ✅ Électricité rénovée ✅ Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique ✅ Raccordement au tout-à-l’égout ✅ Grand garage de 35 m², parfait pour le stockage ou les bricoleurs Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel — idéale pour un premier achat ou un projet familial à finaliser selon vos envies. ATTENTION cette maison sera disponible début juillet pour la fin de l'année scolaire. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.