VERQUIGNEUL - MAISON - 131 M² - GARAGE - DEPENDANCES Découvrez à Verquigneul dans un cadre calme et agréable, cette maison de 131 m² implantée sur un terrain de 490 m², qui offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. Ancien commerce à l'avant de la maison, le bien dispose d'un espace de vie confortable avec une belle luminosité (exposition Sud Est), un coin cuisine et un WC. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le grenier peut être aménagé. Une cave, un garage et des dépendances complètent l'ensemble. Le jardin, clos et privatif, constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir : mode de chauffage, isolation, électricité, huisserie, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delvalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 824839930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.