Maison individuelle 121 m² – Terrain de 903 m² À Vic-sur-Cère, dans un petit lotissement calme et à proximité des commerces, découvrez cette maison de 121 m² habitables offrant confort et beaux volumes sur un terrain de 903 m². En intérieur, la maison propose une cuisine moderne toute équipée avec accès terrasse, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres (1 chambre au RDC, 2 à l’étage), 1 salle d’eau et 1 WC indépendant par étage. Pour compléter, un sous-sol (possibilité de ranger 2 VL, cave, atelier et porte motorisée). En extérieur : * Terrain arboré * Terrasse * Espace de stationnement généreux * Vue dégagée * Portail motorisé Atouts techniques : * Isolation intérieure complète et isolation extérieure sur 2 façades * Charpente traditionnelle * Tout à l’égout * Année de construction 2003 * Menuiseries double vitrage Taxe foncière : 1 825 €/an Je vous attends pour programmer votre visite ! AVIS DE VALEUR OFFERT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.