VIDAUBAN - MAISON - T4 85M² - GARAGE - PISCINE - EXCELLENT ETAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Vidauban, cette maison plain-pied de 2016 en excellent état séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et la qualité de ses équipements, le tout sur un terrain de 729 m². Avec ses 85 m² habitables répartis en 4 pièces, l'ensemble offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 35 m², lumineux grâce à l'exposition sud et est. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La chambre parentale spacieuse de 14 m² constitue un espace de repos, tandis que les deux autres chambres, cosy et fonctionnelles, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une piscine et d'un garage, atouts majeurs de ce bien. Le jardin, exposé sud-est, offre un cadre agréable et ensoleillé. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par panneaux solaires photovoltaïques, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout — un ensemble technique moderne et économe en énergie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.