Maison avec fort potentiel – Toit neuf – Grand terrain divisible – Vieu-d’Izenave Située dans un cadre rural agréable, cette maison individuelle de 109,5 m² offre un beau potentiel pour un projet familial ou d’investissement. Construite par un professionnel du bâtiment, elle bénéficie d’un toit entièrement neuf et d’une exposition Sud-Ouest. Agencement fonctionnel - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine indépendante équipée - 3 chambres - Salle de bain + WC séparé Espaces supplémentaires - Sous-sol complet : garage motorisé, buanderie, cave, pièce à aménager - Combles de 137 m² aménageables - Atelier indépendant sur la parcelle Terrain & potentiel - Terrain de 2091 m², divisible, dont une partie constructible - Possibilité de créer jusqu’à trois appartements Confort - Chauffage bois + fioul - Cheminée avec insert à pellets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.