Dans le quartier recherché du clos de la régale à 2 pas de Montgeron, maison de 2009 de 108 m² environ sur un terrain de 353m2 environ, comprenant au RDC : une entrée, un double salon- salle à manger, 1 cuisine fermée et équipée, 1 WC, un garage. A l'étage : 1 pallier dessert 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) avec placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur : une terrasse dessert un jardin sans vis à vis plein sud. Nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces. A 2 pas de la forêt de Sénart, des commerces (boulangerie, coiffeur, supérette ouverte 7/7, centre médical) et 4 lignes de bus (14 min des gares RER de Montgeron ou Vigneux sur seine ). Produit rare : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.