Maison en meulière à vendre – Proche gare RER D – Vous rêvez d’une maison pleine de charme, sans mitoyenneté, à quelques minutes à pied de la gare RER D ? Découvrez cette jolie maison en meulière de 107 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 482 m², dans un environnement paisible. Élevée sur un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie et une chaufferie, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec couloir de distribution, - Une chambre de plain-pied, - Une pièce avec point d’eau et WC indépendant (possibilité de créer une salle de bains), - Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine semi-ouverte donnant directement sur le jardin. À l’étage : - Deux grandes chambres avec rangements/dressing, - Une salle de bains avec WC. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique : - Un atelier extérieur, - Un carport, accessible via portail motorisé, - La possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, - Un accès périphérique autour de la maison (aucune mitoyenneté, ni limite séparative directe). Prestations techniques : - Menuiseries en double vitrage, - Chauffage au gaz (chaudière Frisquet, régulièrement entretenue). Situation : À proximité immédiate de la gare RER D, des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.