VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125m2 / 700m2 de parcelle - Prestations haut de gamme Dans une des communes prisé du littoral catalan , à 10min des plages et 10min de Perpignan , découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024 , aux dernières normes , alliant qualité des matériaux et modernisme. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55m2 - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6m2. Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin , d'une suite de parentale de 20m2 avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure , un WC indépendant et un garage de 15m2 L'étage , dispose d'une passerelle de 15m2 protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13m2 avec placard , un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain. Coté jardin , vous profiterez du doux climat local , grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre ( 7/3) Les prestations de cette Villa d'architecte - Normes RE 2020/ étude de sol - Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage - Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure - Baies vitrées en angle de 5m / 2m - Plafond cathédrale de 6m2 - Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton - Carrelage grand format 100/100 - Climatisations gainables airline - Centralisations des volets / visiophone - Escalier suspendu moderne avec marche bois - Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m - Garage isolé et carrelé Contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais . VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.