Véritable coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Rare sur le secteur, cette charmante maison individuelle non mitoyenne avec vie de plain-pied et sous-sol total est un véritable petit bijou, édifiée sur un beau terrain de plus de 400 m². Elle vous séduira dès l’entrée avec son placard, puis par son agréable salon ouvert sur une cuisine moderne semi-ouverte. Vous découvrirez également une très jolie salle d’eau récente, une chambre ainsi qu’un bureau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Le sous-sol total complète parfaitement la maison avec : • une chambre supplémentaire, • un dressing, • un espace buanderie, • une grande pièce de stockage. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Ses nombreux atouts : • toiture, ravalement et isolation refaits en 2021, • double vitrage, • volets roulants électriques, • climatisation réversible, • chaudière gaz à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une belle exposition est-ouest et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. Une maison pleine de charme, prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.