Maison en pierre de meulière de 125 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant beaucoup de charme et implantée sur un terrain de 396 m². La maison se compose d’une entrée, suivi de la cuisine en enfilade donnant accès à une superbe véranda 4 saisons, un espace particulièrement agréable à vivre et très apprécié au quotidien de 18m2 lumineux. Le double séjour lumineux, avec parquet, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée surélevé. À l’étage, un palier dessert : • 1ère chambre de 14 m² avec salle d’eau et WC, • 2ème chambre de 12 m² disposant de sa salle de bain de 9 m² (équipée d’une baignoire sabot, d’une douche, d’un lavabo et toilette). Le sous-sol comprend une buanderie, un espace détente / sport (hauteur sous plafond de 1,95 m), ainsi que la pompe à chaleur air/eau. Une autre pièce, actuellement aménagée en studio, dispose d’un coin cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’extérieur, un garage aménagé en studio indépendant de 26 m² offre une pièce de vie de 22 m² avec cuisine, salle d’eau et WC — idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez moi rapidement !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.