Exclusivité – Coup de coeur assuré à Villeneuve-le-Roi, secteur Grusie. Rare sur le marché, ce pavillon de plain-pied d’environ 78 m², entièrement rénové, séduira par ses prestations de qualité et son agencement moderne. Vous serez accueilli par une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, une cuisine, une salle d'eau contemporaine avec WC et deux chambres. Le sous-sol total semi-enterré offre une troisième chambre, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…), une salle de bain avec WC, une grande pièce de stockage et une cave. À l’extérieur : coin de pelouse, terrasse, garage et allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Ce bien se distingue par des équipements récents et performants : isolation thermique par l’extérieur, couverture, menuiseries et volets roulants électriques récents, poêle à bois, sans oublier un superbe parquet en chêne massif Point de Hongrie. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.