MAISON FAMILIALE DE 84M2 AVEC SOUS-SOL-TOTAL DE 42 M2-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située? Cette maison a tout pour vous séduire ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : - A seulement 15 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis- Mitry-le-Neuf. - A 10 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc. - A 2minutes à pied du canal de l'Ourcq, idéal pour vos promenades et moments de détente. Une maison de 84m2 édifiée sur un terrain de 245 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée : Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux et convivial agrémenté d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol total aux multiples possibilités ! Grace à sa belle hauteur sous plafond, son volume généreux et sa luminosité apportée par sa baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment envisager la création d'une quatrième chambre, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou encore d'un espace dédié à vos passions. A l'extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin verdoyant situé à l'arrière de la maison, idéal pou partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement située dans la cours à l'avant de la maison. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.