*AMOUREUX DE NATURE vous cherchez un cadre de vie PRIVILÉGIÉ à l'abri des regards ?* *ENTRE REIMS ET EPERNAY*A 5 minutes de la gare de RILLY-LA_MONTAGNE* *BELLE RÉNOVATION *Charme et DÉCO ACTUELLE*Jardin en bordure de FORÊT* À Villers-Allerand, cette maison de 1969 sur 3 niveaux, entièrement rénovée , offrant 105 m² habitables, est pensée pour le confort d'aujourd'hui, au cœur du parc régional de la Montagne de Reims et son environnement naturel exceptionnel! Beaucoup de charme, décoration moderne, prestations de QUALITÉ… Un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. * Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés * Jolie pièce de vie de 35 m2, CHALEUREUSE et LUMINEUSE avec cuisine équipée SMEG * Espaces de nuit bien pensés : 2 chambres confortables et 1 espace bureau idéal pour le télétravail * CONFORT au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie indépendante * Équipements récents : portail et volets électriques, adoucisseur, chaudière à condensation, connexion Fibre, DPE : D * Extérieur privilégié : un joli jardin en bordure directe de forêt pour une déconnexion totale * Stationnement & stockage : un garage double pratique au quotidien, un grand cabanon pour donner libre cours à vos passions! Un bien rare qui allie parfaitement le CACHET d'une décoration actuelle et la SÉRÉNITÉ d'un environnement verdoyant, avec un potentiel de developpement. Vous souhaitez la visiter ? Soyez les premiers ! Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.