Maison de plain-pied 70 m² – 2 chambres – Villiers-sur-Orge Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied de 70 m², construite en 2006, située dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités. Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 37 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse d’environ 45 m² et un jardin arrière sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un dressing. Un garage avec buanderie, ainsi que plusieurs équipements de confort complètent ce bien : plancher chauffant électrique, climatisation dans une chambre, volets roulants, portail et porte de garage motorisés. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des commodités de Villiers-sur-Orge : commerces de proximité, boulangerie, supérette, pharmacie et marché sont accessibles dans la commune. Pour les déplacements, la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris. Une maison fonctionnelle, lumineuse et impeccablement entretenue. Un bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287904 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.