Pavillon d'environ 80m² sur 3 niveaux à Vitry-sur-Seine. Idéal pour Investissement ou Première Acquisition RARE SUR LE MARCHE ET SANS PASSER PAR LE CREDIT BANCAIRE§ Pour plus d'informations, vous me pouvez me contacter pour plus d'informations. Dans un quartier calme et familial, où se situe ce charmant pavillon, offrant de belles possibilités d'aménagement et un potentiel certain. Parfaite pour un investissement locatif ou comme première acquisition, cette maison vous saura séduire par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et/ou un bureau fonctionnel. Les possibilités sont infinies pour aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. L'étage vous offrira la liberté de créer les pièces de vie et de repos qui vous ressemblent sans oublier le sous-sol! Laissez parler votre créativité pour aménager des chambres confortables, une salle de bain moderne ou un espace bureau. Côté extérieur, une exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère accueillante et propice à la détente. Profitez des beaux jours pour aménager un petit coin de verdure ou créer une terrasse cosy où partager des moments de convivialité. La résidence fermée apporte une tranquillité supplémentaire, idéale pour une vie de famille paisible ou des locataires en quête de sécurité. Cette maison est habitable en l'état et est prête à accueillir de nouveaux projets. N'hésitez plus, ce pavillon est une véritable opportunité à saisir à Vitry-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima NADIRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899142251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.