Située sur le quartier des malassis dans une rue au calme entre tram T9 et métro ligne 7 PVC. Maison mitoyenne au charme de l'ancien offrant une surface habitable de 90m² (hors sous sol et hors surfaces en sous pentes). Le rez-de-chaussée offre une entrée, séjour double avec une cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. L'étage est mansardé et accessible par un escalier en bois. Il dispose de deux chambres communicantes et d'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total et déterré vous permettra de rentrer un petit véhicule, un deux roues, des vélos et d'y stocker ce dont vous avez besoin. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagements, mais aussi de GROS TRAVAUX DE RENOVATIONS (fenêtres, électricité, plomberie, chauffage, reprise de toiture, isolation). Il faut donc pouvoir disposer d'un bel apport pour l'acquisition de ce bien. Opportunité intéressante pour profil maitrisant un minima les travaux et entourés de professionnels du bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.