Maison 4 pièces avec jardin – Viviers, proche Chablis. Localisation : Vivie, proche commerces, écoles et transports (Gare SNCF Tonnerre, à 10 minutes). Surface habitable : 68,65 m² Extérieur : Jardin : 264 m² (expositions sud/nord) - Terrasse attenante Intérieur : 3 chambres (lumineuses, exposition favorable) - Salon - Cuisine aménagée. Chauffage individuel (radiateurs) Atouts : Maison de caractère (1800), rénovée et en bon état général, confort moderne. Cadre paisible et authentique Idéal pour Famille ou télétravail, amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.