À VENDRE – VOLMERANGE-LES-MINES – MAISON FAMILIALE DE 147 M² environ AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise Située dans la commune de Volmerange-les-Mines, cette spacieuse maison mitoyenne de 147 m² environ habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du Luxembourg. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² environ, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 12 m² environ. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 12 m² environ, 15 m² environ et 16 m² environ, ainsi que d'une spacieuse salle de bains de plus de 11 m² environ, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec point d'eau et d'une pièce supplémentaire offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des combles viennent compléter les espaces de la maison. Des équipements pour votre confort La maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de fenêtres en double et triple vitrage selon les pièces, d'une installation électrique rénovée il y a environ 10 ans, d'un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres et de stores électriques. Des extérieurs agréables À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin en hauteur. Un garage avec porte motorisée, des caves, une serre et plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien. Une localisation idéale pour les frontaliers Située à Volmerange-les-Mines, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles et les travailleurs frontaliers à la recherche d'espace et de confort. Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Telma Martins Neves EI (ID 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.