VOREPPE – Maison de ville à fort potentiel - OPPORTUNITE A SAISIR. Située au cœur du quartier recherché du Chevalon à Voreppe, cette maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 100 m² habitables se trouve sur une parcelle totale d’environ 820 m², comprenant un JARDIN CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers, avec la possibilité de repenser les espaces à son goût grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable actuelle : 100 m² Potentiel d’agrandissement : 80 m² supplémentaires. Chambres : 2 grandes chambres existantes, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4. Terrain : 820 m² environ, avec jardin constructible non attenant (piscine, potager, projet annexe …) AU RDC : - Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois GODIN - Salon / séjour ouvrant sur une terrasse clôturée - Une salle de bain avec WC - Grande pièce d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…) AU PREMIER ETAGE : - Deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune - Espace permettant la création d’une seconde salle de bain AU DEUXIEME ETAGE : - Combles aménageables de plus de 30 m², idéals pour une chambre, un espace de télé-travail ou une salle de jeux. COTE EXTERIEUR ET ANNEXES : - Grande terrasse clôturée pour profiter des repas en extérieur exposée sud. - Jardin constructible non attenant - Garage fermé récent - Stationnement possible pour 3 véhicules - Abri de jardin sécurisé. COTE TECHNIQUE : - Chauffage électrique - Assainissement collectif - Toiture entièrement rénovée en 2014 - Hors copropriété, sans charges CE QU’ON AIME DANS CETTE MAISON - Le fort potentiel d’aménagement et d’évolution - Les volumes généreux, notamment les chambres - Le jardin constructible, non attenant, rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives de confort de vie (piscine, potager, espace jeux pour les enfants, ...) ou d'investissement. - La toiture refaite, un investissement déjà réalisé - Le quartier calme et recherché, à deux pas des commodités Cett maison de ville est idéale pour des primo-accédants ou famille avec projet, recherchant un bien évolutif, bien situé, avec des travaux de rafraîchissement mais sans gros travaux structurels.