Située sur la commune de Vulbens, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables, construite en 2012, idéale pour une famille ou un couple. Elle se compose de : -3 chambres -1 salle de bain -Un salon / séjour lumineux -Une cuisine ouverte équipée (Aviva) -Chauffage au sol au rez-de-chaussée -Volets roulants motorisés Somfy Implantée sur un terrain d’environ 138 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Annexes : -Garage -2 places de stationnement Les + : -Maison en très bon état -Aucun travaux à prévoir -Pas de charges de copropriété -Possibilité de vente meublée Localisation idéale : -Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) -Commerces à proximité -Arrêt TPG accessible rapidement -Douane de Chancy et CERN à environ 20 minutes -Viry à 10 minutes Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.