MAISON SEMI INDIVIDUELLE 87m² - 3 CHAMBRES + COMBLES - WATTRELOS SAPIN VERT Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wattrelos, cette charmante maison individuelle de 87m² sur un terrain de 142m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1986 et bien entretenue, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Description des Pièces : - Salon / Séjour : Lumineux de 27m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - Cuisine Séparée : Entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - 3 Chambres : Spacieuses de 16m², 13m² et 11m², offrant des espaces de repos confortables. - Salle de Bains : Douche + baignoire, le tout bien agencée pour votre confort. - WC Séparé : Pratique pour plus d'intimité. - Combles : Surface de 42m² entièrement aménageables. Avantages : - Jardin : Espace extérieur verdoyant pour des moments de détente au grand air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité + place privative extérieure. - Terrasse : Recouverte d'une Pergola pour des moments de convivialité avec vos proches. - Exposition Sud & Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Prestations : Double vitrage, Poêle à pellet, Fibre optique, VMC et Tout à l'égout. - Condition Générale : Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.