~ NOUVEAUTE IDEALE INVESTISSEUR ~ Située à Wizernes, venez découvrir sans plus attendre cette maison semi mitoyenne et son petit jardinet, construite en 1908, d'une surface habitable de 57 m² et sa place de parking privative composée d'une entrée séparée desservant une cuisine et un salon. A l'étage, le palier dessert une chambre et un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables et une cave complète cette maison . * POINTS TECHNIQUES: - Assainissement au tout à l'égout - Chaudière gaz de ville de 2015 - Menuiseries PVC double vitrages + volets roulants - Toiture isolée Des travaux de rénovation sont à prévoir sont à prévoir afin de remettre à neuf ce bien . * Deux autres biens sont en vente également dans ce même quartier, au même potentiel locatif ou primo accédant ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi vite, je me ferais un plaisir de vous répondre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.