Longère en pierre de plain-pied de 157 m². Véranda. Dépendance 62 m² . Terrain d'environ 1 900 m² à Abzac. Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails. Le bien : - Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m² - La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin - 3 chambres - Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque - Buanderie - Mezzanine , idéale télétravail ou espace créatif - 2 WC séparés - Terrasse - Portail électrique - Poêle à granulés Dépendance de 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs L'extérieur : Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif. Quelques finitions à prévoir et la buanderie à terminer de rénover. Une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd. Toît vérifié. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.