COUP DE CŒUR À AGDE – MAISON DE VILLE T5 DE 123 M² AVEC GARAGE DE 50 M² ET EXTÉRIEUR CHARME DE L’ANCIEN ET CONFORT MODERNE Au premier étage, elle séduit par son vaste séjour-salon convivial d’environ 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une véritable ouverture sur le jardin et sa verdure environnante. Cet espace de vie, à l’esprit verrière, crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine américaine ainsi qu’un WC complètent cet ensemble. Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau, de deux chambres et d’une salle d’eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un bureau donnant sur le jardin bénéficie d’une agréable vue sur la verdure et offre un espace modulable, à aménager selon vos envies. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage de 50 m² et d’un WC. Alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, elle bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage électrique individuel et fibre optique. Une maison pleine de charme, où luminosité, volumes généreux et ouverture sur la verdure invitent à profiter pleinement de chaque espace. Envie de découvrir cette maison et de vous projeter dans ses espaces ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.